안계명 의원, ‘현덕지구 개발사업’ 18년 숙원, 이번엔 개발 추진해야

[충청뉴스큐] 경기도의회 도시환경위원회 안계명 의원은 10일 경기주택도시공사를 대상으로 한 2026년 행정사무감사에서 개발사업의 반복적인 지연과 사업비 증가 문제를 지적하고 ‘평택 현덕지구 개발사업’의 타당성 검토 보완과 후속 행정절차의 선제적 준비를 촉구했다.

GH가 제출한 자료에 따르면 개발·건축사업 44개 가운데 19개가 당초 계획보다 2년 이상 지연되거나 중단·재검토 중인 것으로 나타났다.

이 중 11개 사업은 관계기관 협의와 사업계획 변경 등이 지연 사유로 확인됐으며 사업이 지연된 도시개발사업 중 4개의 사업비는 당초보다 2조 6691억원 증가했다.

안계명 의원은 “GH 사업의 절반 가까이가 지연되고 있고 여러 사업에서 비슷한 문제가 반복되고 있다”며 “사업 초기 검토와 관계기관 협의가 충분했는지 점검하고 장기지연 사업을 통합적으로 관리할 체계를 마련해야 한다”고 지적했다.

이어 “현덕지구는 경제자유구역으로 지정된 지 18년이 지났지만 아직 보상도 시작하지 못했다”며 “올해 6월 타당성 검토에서도 관계기관 협의 부족과 입주 수요 및 공급가격 문제 등이 지적된 만큼, 이번 재검토에서 미비점을 확실히 보완해야 한다”고 강조했다.

특히 “입주 의향을 밝힌 기업의 절반 이상이 희망하는 가격과 실제 공급가격 사이에 차이가 있다”며 “인근 포승지구 개발이익금의 현덕지구 재투자와 평택시 공공시설 유치 등을 경기경제자유구역청과 적극 협의해 사업성을 높여야 한다”고 제안했다.

또한 “타당성 재검토를 통과하더라도 투자심사와 도의회 동의, 각종 영향평가와 교육청 협의 등 여러 절차가 남아 있다”며 “평가 결과를 기다렸다가 하나씩 시작하면 또다시 사업이 늦어질 수 있는 만큼, 후속 행정절차를 미리 준비해야 한다”고 당부했다.

끝으로 안계명 의원은 “주민들은 18년 동안 재산권 행사에 제약을 받으며 사업 추진을 기다려 왔다”며 “향후 사업 일정과 보상·이주대책을 주민들에게 명확히 설명하고 이번에는 현덕지구 개발사업이 더 이상 지연되지 않고 끝까지 추진될 수 있도록 책임 있게 관리해 달라”고 강조했다.